Москва, ул. Рябиновая, д. 26, стр. 1

info@revip.ru

9:00-22:00 8 (495) 792-41-20

без выходных 8 (968) 924-20-33

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Инвестирование в недвижимость

 Данный сбор информации создан для тех, у кого имеется в наличии порядка 300 тысяч рублей и тех, кто заинтересован их приумножить.

Далее описаны три варианта инвестирования в недвижимость.

Вариант первый.

Это самый распространенный вариант в России. Он заключается в приобретении квартиры строящегося дома для дальнейшего ее сбыта покупателям к моменту ввода объекта в эксплуатацию.

По статистическим данным, порядка 30% квартир приобретаются для дальнейшей перепродажи. Имеются даже дома, где это процентное соотношение варьируется порядка 50%. И это вполне обосновано. Данная инвестиция может приносить в среднем около 50%.

Суть этой инвестиции в том, чтобы купить квартиру как можно дешевле, а перед вводом в эксплуатацию продать как можно дороже. При этом должны быть соблюдены застройщиком сроки сдачи объекта.

В случае, когда изначальную стоимость устанавливает застройщик, это эта стоимость зависит от следующих критериев квартиры:

1. Конкуренция в данном дома и окружении. Грубо говоря, чем их меньше, тем лучше.

2. Инфраструктура. Хорошо, когда дом расположен вблизи магазинов, аптек, недалеко от метро и т.д.

3. Качество построенного дома.

Выбор правильного инвестирования в недвижимость-это всегда баланс важных факторов:

1. Расположение дома.

Жилой комплекс должен находиться в выгодном для дальнейшего проживания месте города.

2. Инфраструктура.

В районе, где расположен объект, должна как можно более быть развита инфраструктура. То есть, чем больше магазинов, банков, мест для отдыха, тем лучше. Так важно расположение дома относительно метро и другого общественного транспорта.

3. Конкуренция.

Это означает, что чем меньше квартир в доме, тем выгоднее в дальнейшем можно будет ее продать.

При инвестировании в жилье бизнес-класса наиболее выгодным будет приобретение двухкомнатных квартир с комфортабельной планировкой. При этом, нужно обратить внимание на следующие факторы оценки квартиры: на каком этаже она находится, какой вид из окна, высота потолка, ее внешний вид, количество соседей в доме, количество санузлов в квартире, а также качество строительства.

При покупке такой недвижимости наличие полной отделки квартиры может не послужить на руку. Дело в том, что такую привилегию, как полную отделку, лучше предоставить покупателю на его личные и вкусовые предпочтения.

Инвестирование в квартиры эконом класса и комфорт класс менее непредсказуемы, потому рекомендуется начинать инвестирование.

Второй вариант инвестирования.

Надежность инвестиции является главным постулатом подобной сделки с недвижимостью. Поэтому следует досконально проверить документы на строительство объекта, и обязательно учесть наличие опыта у строительной компании.

Дело в том, что чем больше у застройщика опыта и сдаваемых домов, тем дороже начальная стоимость квартиры. К тому большой опыт строительной компании не гарантирует хорошее качество новостройки. А отсутствие опыта у застройщика-это всегда явный риск для инвесторов.

Третий вариант.

Для наиболее выгодного инвестирования в недвижимость необходимо рассмотреть все варианты конкурентов-застройщиков. Также имеется ряд второстепенных факторов, влияющих на первостепенную стоимость приобретаемой недвижимости.

Эту информацию можно узнать на официальном портале, где представлен полный каталог объектов, а также экспортная оценка.

Основной риск такого инвестирования - это срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию.

Также стоит учитывать ряд нюансов: большая часть инвесторов старается продать квартиру в последние месяца перед вводам дома в экплуатацию. 


Инвестирование в недвижимость
ОТ 100 РУБ за М2 С ГАРАНТИЕЙ

10
30
50
70
90
110
130
150
170
190
210
230

Площадь ремонта: 104м2
Скидка по акции: 5%

Стоимость работ: 128440 РУБ.
При заказе до конца недели

Бонус:
смета бесплатно

ЗАКАЗАТЬ ПО АКЦИИ

Русско
-говорящие
мастера

Гарантия
на все
работы

Низкае
цены

Работа
в срок

ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ

1-к квартира

5300 руб/м2

Обшивка стен гипсокартоном

200 руб/м2

2-к квартира

5200 руб/м2

Устройство стяжки пола

330 руб/м2

3-к и более квартира

5100 руб/м2

Шпаклевка стен под покраску

300 руб/м2

Покраска потолка

130 руб/м2

Шпаклевка стен под обои

100 руб/м2

Укладка плитки на пол

850 руб/м2

Укладка паркета

650 руб/м2

Укладка плитки в ванной

800 руб/м2

Выравнивание стен

250 руб/м2

Укладка тротуарной плитки

450 руб/м2

Укладка линолеума

200 руб/м2

Натяжной потолок

650 руб/м2

Венецианская штукатурка

690 руб/м2

Укладка ламината

270 руб/м2

Поклейка обоев

170 руб/м2

Укладка керамогранита

870 руб/м2

Укладка брусчатки под ключ

450 руб/м2

Штукатурка стен

340 руб/м2

Укладка паркетной доски

350 руб/м2

Механизированная штукатурка стен

290 руб/м2

Штукатурные работы

340 руб/м2

Устройство наливного пола

220 руб/м2

Обшивка вагонкой

350 руб/м2

Покраска стен

130 руб/м2

Шпатлевка стен под покраску

150 руб/м2

Укладка плитки на ступени

950 руб/м.пог

Шпатлевка стен под обои

140 руб/м2

Укладка клинкерной плитки

1000 руб/м2

Укладка керамогранита на пол

850 руб/м2

Покраска вагонки

100 руб/м2

Покраска деревянного дома

150 руб/м2

Кладка облицовочного кирпича

850 руб/м2

Монтаж потолка грильято

150 руб/м2

Демонтаж обоев

50 руб/м2

Покраска стен

130 руб/м2

Шпатлевка потолка

170 руб/м2

Выравнивание стен по маякам

350 руб/м2

Установка натяжных потолков

650 руб/м2

Ремонт квартир цена от

1900 руб/м2

Хотите так же? оставляйте заявку


НАША КОМАНДА

Дмитрий

Валентин

Владимир

Алексей

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Светлана

Москва

Ремонтные работы были выполнены быстро, качественно и что важно, с учетом всех наших пожеланий. Самым важным было, наверное для нас профессиональные консультации и изобретательность, что в некоторых дизайнерских решениях дало отличный результат. Наше особое внимание заслуживает также, высокая личная культура рабочих, что делает сотрудничество еще проще и удобнее. Получили отличный результат и не зря потратили деньги!

Юлия Владимировна

Москва

Это наиболее надежная и профессиональная ремонтная компания, которая выполняет обязательства по договору! От начала и до конца ремонта, я знала, что моя квартира в надежных руках, а сотрудники действительно заинтересованы в том, чтобы все сделать качественно. Несколько моих аргументов: 1) Хорошо составленная смета, после просмотра квартиры (учли все нюансы) 2) Много времени потратили на подготовительные работы (ждали пока все высохнет). 3) Консультирование в вопросах дизайна! прораб - скрытый талант и дизайнер. 4) Ясная и прозрачная схема расчетов. 5) быстрое время выполнения отделочной работы, соединенных с высоким качеством!

Николай

Подольск

Очень надежный контрагент. Все по-деловому и профессионально. Качество выполняемых работ соответствует договору и договорным обязательствам. Переделали что попросил, гарантийный срок обслуживания прописан в договоре и составляет 3 года. Отличная обратная связь. Рекомендую данную компанию к сотрудничеству. Спасибо за огромную работу и громадное терпение!

Александр

Москва

Обратились второй раз в данную компанию и не пожалели. Первый раз сделали прихожую-ванну-туалет-кухню-комнату, второй раз доделали комнату2-комнату3, в общем и целом всем довольны, вписались в бюджет на который рассчитывали и успели сделать ремонт до праздников. Рекомендуем исполнителей!

РЕМОНТ КВАРТИР


БЮДЖЕТНЫЙ

Площадь: 40 м2
Цена: от 140 000 руб.
Сроки: 30 дней

Что входит в ремонт?

ЗАКАЗАТЬ

КАПИТАЛЬНЫЙ

Площадь: 40 м2
Цена: от 200 000 руб.
Сроки: 45 дней

Что входит в ремонт?

ЗАКАЗАТЬ

Отправь заказ на бесплатную смету!